מחיר למשתכן

מחר (א) נפתחת ההרשמה להגרלה נוספת של "דירה בהנחה". בין היתר יוצעו דירות בעיר

בכל ערי המדינה לא הושגו היעדים לשיווק קרקעות במסגרת מחיר למשתכן – אבל שיא הכישלון הגדול ביותר של המדינה, נרשם דווקא באשדוד. מה הגורמים לעיכובים ומתי מתחילים לראות באשדוד את האור בקצה המנהרה?

משרד השיכון הודיע כי אין ביכולתו לעמוד בהסכם הגג המקורי עם אשדוד, ורק 50% מיחידות הדיור בהסכם יועדו לזכאי מחיר למשתכן, והיתר-יועדו לשוק החופשי. ההחלטה התקבלה באופן חד צדדי, ומעיבה במובן מסוים על המשך קיומו של ההסכם בכלל, שן, האם אחרי הכל אכן יקומו עשרות אלפי יחידות דיור באשדוד ובאופן שתהיינה ברות השגה לצעירים? ראש העיר: "נילחם על כך שכל הדירות בהסכם-הגג ישווקו כדיור בר השגה לצעירי אשדוד"

רשות מקרקעי ישראל פרסמה בפעם השלישית את המכרז להקמת 692 יחידות דיור בפרויקט "בית בשדרה" ברחוב ויצמן באשדוד, רק שבמקום "מחיר למשתכן" שאמור היה להנגיש את מחירי הדירות, הפרויקט ייבנה במסגרת מסלול "דיור במחיר מופחת" החדש של משרד הבינוי והשיכון. המשמעות: יותר למדינה, פחות לאזרחים

בחודש דצמבר הבאנו את הבשורה לצעירי העיר - רשות מקרקעי ישראל ומשרד הבינוי והשיכון יצאו למכרז הקורא לקבלנים להגיש הצעות לבניית 786 יחידות דיור בשני מתחמים ברחוב ויצמן במסגרת פרויקט מחיר למשתכן. לפני מספר חודשים מינהל מקרקעי ישראל הודיע על ביטול המכרז במפתיע

שאלה גורלית על דמותה ועתידה של אשדוד על הפרק - הפורום לאיכות הסביבה באשדוד, מתחיל מסע פרסום נגד בניית הרובע החדש ליד הדיונה שאמור לספק לעיר כ 8,000 יחידות דיור (במחיר למשתכן) של 3 ו4 חדרים. זאת לאחר שרובעי הנחל ומיזמי בניה נוספים מתעכבים (או יבוטלו כליל ) בעקבות התנגדויות של גורמים אלו ואחרים. על מה מדובר, מהן ההשלכות לכאן ולכאן ומה דעתכם בנושא? חשוב להבהיר, הבניה, על פי התכנון, תהיה בשולי הדיונה ( תוך שמירתה) ולא במקומה

השבוע פורסם מכרז לשיווק קרקעות לקבלנים לבניית 692 יחידות דיור במסגרת מחיר למשתכן ברחוב ויצמן בעיר. מדובר בפרויקט "בית בשדרה", שייבנה במסגרת הסכם הגג באשדוד במקום מגרש האימונים. בחודש פברואר בוטל המפתיע המכרז הראשון שפורסם לקרקע

שלומי בן עזרי, מנכ"ל ארגון הקבלנים באשדוד: "מחיר למשתכן פנתה רק לזוגות הצעירים בעוד ששאר האוכלוסיה נותרה ללא פיתרון. היא לא הצליחה להוריד את מחירי הדירות ולא להוסיף מספיק דירות לשוק"

בטקס מרשים בהשתתפות - ראש הממשלה, שר האוצר, שר הבינוי והשיכון, ראש העיר ונבחרים נוספים יצא לדרך הסכם הגג שנחתם באשדוד באוגוסט 2017 . הממשלה הבטיחה לראש העיר ולציבור באשדוד לייצר 30 אלף יחידות דיור במחיר מוזל ובר השגה (וכולנו היינו מרוצים עד הגג מהסכם הגג) . אבל.... פרויקטים רבים אמורים היו כבר להיות משווקים לציבור, התשתיות אמורות היו כבר להתקדם, כמו גם כניסות ויציאות נוספות מהעיר.... אבל שום דבר לא התקדם וכדי להמחיש לנו עד כמה אנחנו לא בכיוון המובטח... השבוע חשפנו באשדוד נט כי בוטל מכרז מחיר למשתכן במתחם ויצמן.....ובו אמורות להבנות -850 יחידות דיור לצעירים! למה בוטל? לא ברור מי בחש ולמה. עתה אנו שואלים - האם הסכם הגג הוא בלוף גדול או מציאות שרק מתעכבת?

אחרי הפרסום הראשון אמש באשדוד, בעקבות ביטול מכרז מחיר למשתכן במתחם ויצמן על ידי רשות מקרקעי ישראל - ראש העיר יחיאל לסרי משגר מכתב חריף לראש הממשלה בנימין נתניהו. "אנו רואים בחומרה רבה החלטה חד – צדדית זו הגורמת לנזק ציבורי כלפי התושבים באשדוד הממתינים בכליון עניים לקידומו של המיזם", כתב לסרי. ברשות מקרקעי ישראל מגיבים לאשדוד נט: "המכרז יפורסם מחדש לאחר שיוסדרו מספר נושאים"

בחודש דצמבר הבאנו את הבשורה לצעירי העיר - רשות מקרקעי ישראל ומשרד הבינוי והשיכון יצאו למכרז הקורא לקבלנים להגיש הצעות לבניית 786 יחידות דיור בשני מתחמים ברחוב ויצמן במסגרת פרויקט מחיר למשתכן. היום התברר כי מינהל מקרקעי ישראל הודיע על ביטול המכרז במפתיע

בשורה לצעירי העיר: רשות מקרקעי ישראל ומשרד הבינוי והשיכון יצאו למכרז הקורא לקבלנים להגיש הצעות לבניית 786 יח"ד בשני מתחמים בבנייה רוויה ברחוב ויצמן במסגרת פרויקט מחיר למשתכן

נראה כי עתידו של שר האוצר כחלון ישפיע דרמטית על העיר אשדוד - לכחלון התחייבויות כבדות משקל לאשדוד שלא יהיו לשר האוצר הבא – כמו הכפלת בית החולים אסותא מ 300 ל 600 מיטות והסכם הגג הגדול ביותר במדינת ישראל שבמסגרתו יבנו כ 30000 יחידות דיור במחיר למשתכן ( עד מיליון שקל לדירה) עם התחייבות לשיווק של 3000 יחידות דיור בכל שנה החל מ 2019  - בנוסף יעביר לעיר אשדוד 1.3 מיליארד שקל לפיתוח ויצירת מקומות תעסוקה – הסכם הגדול ביותר מכל הסכמי הגג.

טקס הנחת אבן הפינה לשכונת פארק לכיש שתכלול כ 3100 יחידות דיור במחיר למשתכן במסגרת הסכם הגג, נערך הבוקר (ד') בנוכחות שר האוצר משה כחלון, ראש העיר ד"ר יחיאל לסרי ומכובדים נוספים. ד"ר יחיאל לסרי: "אשדוד משנה את פניה" השר כחלון: "התפקיד שלנו לגרום שלילדים שלנו יהיה טוב יותר"

עו"ד ורד זבולון צרפתי יו"ר הארגון ושלומי בן עזרי, מנכ"ל ארגון הקבלנים באשדוד והשפלה פנו לראש עיריית אשדוד,  בבקשה לכלול במכרזים לשיווק הקרקעות ברובע הנחל, גם תמהיל משמעותי למשפרי דיור וותיקים תושבי העיר. הפניה נעשתה בעקבות הצהרות ראש העיר, לפיהן בכוונתו לשווק את כל הקרקע ברובע הנחל, רק בשיטת "מחיר למשתכן".

רובע פארק לכיש יוצא לשיווק בעוד שלושה שבועות - כך עולה מתגובת עיריית אשדוד לפניית אשדוד נט. מדובר בכ-3,000 יחידות דיור שאמורות להבנות ברובע החדש, ביחד עם קרית הספורט שיכלול את האיצטדיון העירוני החדש. הדירות ברובע, כולן, יהיו במסגרת מחיר למשתכן

מהנדס עיריית אשדוד, האדריכל דורון חזן, בישר לאחרונה כי במסגרת פרויקט מחיר למשתכן יבנו במע"ר דרום (מרכז עירוני ראשי המתוכנן על אחת מעתודות הקרקע הבודדות שנותרו באשדוד) 480 יחידות דיור חדשות וכך יוכלו הזכאים להן לרכוש אותן בהנחה של מאות אלפי שקלים.

מהנדס העיר, אדר' דורון חזן התארח השבוע במפגש של קבלנים באשדוד וסיפק כמה התבטאויות מעניינות. אדר' חזן התייחס לפרויקטי תמ"א 38 ברובעים המזרחיים בעיר, שם מקדמים את הפרויקטים האוכלוסייה החרדית, וכן התייחס חזן לפרויקטי פינוי בינוי בעיר וגם העריך כמה תעלה דירה במחיר למשתכן במע"ר דרום

בדיון בעתירה של תושבי רובע ט״ו כנגד ההחלטה להעביר שטח ציבורי למדינה לטובת בניית 748 יחידות דיור במחיר למשתכן , פסקה השופטת (בהסכמת הצדדים) כי החלטת המועצה הקודמת בנושא תבוטל ויתקיים דיון חוזר במועצה.

בשנת 2017 החלה בנייתן של 1686 דירות באשקלון לעומת 314 דירות בלבד באשדוד! ורד צרפתי זבולון, יו"ר ארגון קבלני אשדוד: "הבנייה באשדוד נעצרה כי בשנים האחרונות כמעט ולא שווקו קרקעות בעיר על ידי המדינה". "הצפי הוא כי בשנים הקרובות תורחב פעילות הבניה באשדוד (וגם באשקלון) במסגרת פרויקטים במסגרת "מחיר למשתכן" אשר עשויים להגדיל את היצע הדירות".

מחירי הדיור הנוחים וריבוי פרויקטים של מחיר למשתכן אחראים להגירה החיובית ממנה נהנית אשקלון משנת 2013. באשדוד לעומת זאת הרחיקו מחירי הנדל"ן הגבוהים את הזוגות הצעירים - כתבתה של לימור תורג'מן (ידיעות אשדוד)

כבר כמה שנים שהממשלה ומשרד האוצר מנסים לעצור את עליות מחירי הדיור, זה התחיל בשנת 2014 בהובלתו של שר האוצר דאז יאיר לפיד- עם פרויקט 0% מע"מ בקניית דירה ראשונה שגרמה לקיפאון בשוק הנדל"ן ולאחר מכן עליית מחירים ב-2015 לאחר פירוק הממשלה, וקיפאון נוסף ב-2017 בעקבות פרויקט הדגל של שר האוצר כחלון -מחיר למשתכן שמבטיח דירות זולות יותר מהמחירים בשוק ובו זמנית מגדיל את ההיצע ומצד שני הקטנת הביקוש על ידי הניסיון להטיל מס על דירה שלישית.

נפתחה ההרשמה להגרלה הגדולה השלישית, כ-8,000 זכאים יצטרפו למשפחת מחיר למשתכן 2,853 דירות יוגרלו באשקלון ובגן יבנה

למה מכנים את מחיר למשתכן "מחיר למזדקן"? מי צריך דירות 6 חדרים? ואיך מכונה פתח תקוה? עופר פטרסבורג עם סיכום השנה שחלפה בנדל"ן

בחודש אוגוסט האחרון נחתם, בקול תרועה רמה הסכם גג באשדוד - הסכם פורץ דרך שבמסגרתו תשווקנה כ- 30,000 דירות במסגרת הגרלות בתכנית מחיר למשתכן. בטקס החתימה נכחו מכובדים כמו ראש הממשלה, שר האוצר, שר השיכון, יו"ר רשות מקרקעי ישראל וכמובן ראש העיר אשדוד. מדובר בהסכם הכולל מספר חסר תקדים של דירות והוא בעצם הגדול ביותר בישראל עד כה.

ראש הממשלה, שר האוצר, שר השיכון וראש עיריית אשדוד חתמו בטקס חגיגי על הסכם הגג הגדול ביותר שנחתם עד כה בישראל להקמת 30 אלף דירות באשדוד, כולן במסגרת מחיר למשתכן. ראש הממשלה אמר בטקס: "בואו לאשדוד ותרכשו פה דירה!" שר האוצר, משה כחלון: צריך להגיד את האמת  - הסכם הגג באשדוד נולד בדרך של ייסורים, כל מי שיכל להפריע בדרך הפריע

ראש העיר הצהיר כי 100% מהדירות בהסכם הגג תימכרנה במסלול המוזל של מחיר למשתכן! 30 אלף דירות צפויות להבנות במסגרת הסכם הגג. אשדוד נט עושה לכם קצת סדר, מהו בעצם הסכם הגג והאם השמחה מוקדמת מידי

בתקווה שעוד השנה ישווקו דירות ברובע החדש - הוועדה לקידום מתחמים מועדפים לדיור (הוותמ"ל) החליטה היום על הפקדת תכנית הכוללת כ-3,400 יח"ד באשדוד במחיר למשתכן ועם קריית ספורט. הרובע שיקרא " רובע פארק לכיש", יכלול בניינים בני 8-10 קומות לצד מגדלים בני 18-30 קומות ואצטדיון בן 16000 מקומות ישיבה

חשיפה ראשונה של תוכנית הבינוי המלאה שצפויה להבנות ברובע ט"ו, בשטח שבבעלות מינהל מקרקעי ישראל. הבשורה הגדולה: 100% מהדירות עבור זוגות צעירים וזכאי "מחיר למשתכן". ראש העיר ד"ר לסרי: "הצעירים בראש מעייני ומתחם הצעירים ברובע ט״ו הוא רק הסנונית הראשונה עבורם"

ראש הממשלה, שר האוצר, שר השיכון וראש עיריית אשדוד חתמו בטקס חגיגי על הסכם הגג הגדול ביותר שנחתם עד כה בישראל להקמת 30 אלף דירות באשדוד, כולן במסגרת מחיר למשתכן. ראש הממשלה אמר בטקס: "בואו לאשדוד ותרכשו פה דירה!" שר האוצר, משה כחלון: צריך להגיד את האמת  - הסכם הגג באשדוד נולד בדרך של ייסורים, כל מי שיכל להפריע בדרך הפריע

היום (שלישי) יקבלו 15,000 זוכי ההגרלה הראשונה הודעת זכייה על ביטול חוק מס דירה שלישית: "קבוצות לחץ של לוביסטים ואינטרסנטים לא רוצים שזוגות צעירים יגיעו לדירה"

ראש העיר הצהיר כי 100% מהדירות בהסכם הגג תימכרנה במסלול המוזל של מחיר למשתכן! 30 אלף דירות צפויות להבנות במסגרת הסכם הגג. אשדוד נט עושה לכם קצת סדר, מהו בעצם הסכם הגג והאם השמחה מוקדמת מידי

מסקירת הכלכלן הראשי עולה כי מכירת דירות חדשות בניכוי מחיר למשתכן הגיעה באפריל-מאי לשפל של 1,500 - הרמה הנמוכה מאז מאי 2014. מספר העסקאות הכללי ירד ב-17% בהשוואה לתקופה המקבילה אשתקד. יו"ר לשכת השמאים לשעבר: מחירי הדירות ירדו ברבעון הראשון ב-0.6%

חשיפה ראשונה של תוכנית הבינוי המלאה שצפויה להבנות ברובע ט"ו, בשטח שבבעלות מינהל מקרקעי ישראל. הבשורה הגדולה: 100% מהדירות עבור זוגות צעירים וזכאי "מחיר למשתכן". ראש העיר ד"ר לסרי: "הצעירים בראש מעייני ומתחם הצעירים ברובע ט״ו הוא רק הסנונית הראשונה עבורם"

בתקווה שעוד השנה ישווקו דירות ברובע החדש - הוועדה לקידום מתחמים מועדפים לדיור (הוותמ"ל) החליטה היום על הפקדת תכנית הכוללת כ-3,400 יח"ד באשדוד במחיר למשתכן ועם קריית ספורט. הרובע שיקרא " רובע פארק לכיש", יכלול בניינים בני 8-10 קומות לצד מגדלים בני 18-30 קומות ואצטדיון בן 16000 מקומות ישיבה

הדירים קנו מפרץ בוני הנגב דירה בת 104 מ"ר במסגרת "מחיר למשתכן" . 10 חודשים לאחר שחתמו על ההסכם, הם קבלו מכתב מהקבלן: "נפלה טעות" הדירה תהיה בת 93 מטר! הקבלן לא מתכנן לתת פיצוי כי לטענתו - שטח הדירה אינו השיקול המכריע. הדיירים, לעומת זאת זועמים. אגב הקבלן זכה במכרז של משרד השיכון במסגרת מחיר למשתכן לאחר שנתן את המחיר הזול ביותר למטר ...

אין זה סוד שזוגות צעירים מתקשים לקנות דירה בעיר, על מנת להקל עליהם הקצו קרקע ברובע ט"ז. אך, במהלך ישיבת הנהלת הקבלנים התברר כי, הקרקע ברובע ט"ז שהייתה מיועדת למכרז במסלול "מחיר למשתכן", תוצע במכרז שיווקי רגיל. בנק ישראל מתריע כי בועדת הנדל"ן יבוצע מכרז שיווקי על ידי משרד השיכון לכול המרבה במחיר. יו"ר ארגון הקבלנים באשדוד והשפלה עו"ד ורד צרפתי: "הוסיפו זכויות ל-94 יחידות דיור לקרקע ברובע ט"ז, ובמקום להמשיך בתכנית המקורית ולהציע את הקרקע במסגרת מחיר למשתכן שמאפשרת לצעירים לקנות דירה במחיר מסובסד, שוב נוקטים בצעד שיעשיר את קופת המדינה". מאת: ענתי כהן

קבוצת קלוד נחמיאס יוצאת לשיווק פרויקט פלטינום ברובע ט"ז אשדוד. הדירות בנות 4 חדרים בשטח של 106 מ"ר, יעלו כמו דירות יד שניה ברחבי בעיר